热度 1 |
银监会已要求银行系统进行新一轮房贷压力测试，这成为迄今为止中国银行系统进行的最为严格的一次压力测试——其假想极端情形包括50%-60%的最大房价跌幅。
此轮房贷压力测试假定条件较前一轮的“房价下跌30%”更为严格。
此次房贷压力测试主要关注地区为房价上涨过快、潜在跌幅较大的多个一线城市，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆等地。
巧合的是，为确保房贷新政不放松从而严控房贷风险，监管部门日前建议商业银行暂停京、沪、深、杭地区第三套房贷。
监管部门还要求，此次测试除个人按揭贷款、房地产开发贷款等房贷业务外，还将针对房地产关联度大的行业信贷，如钢铁、水泥、建材等行业的信贷。
业内认为，基于上一轮测试的结果，监管层为严控房地产开发贷款风险，认为有必要通过更严格的测试去摸底银行信贷资产质量和风险状况。因此，新一轮压力测试明显加码。
